Pourquoi rénover une maison vieillissante?
- Pour la rendre plus confortable
- Pour en améliorer la fonctionnalité
- Pour la rendre plus esthétique
- Pour en faciliter l’entretien
Si vous effectuez des travaux sur ou dans votre maison, vous devez obligatoirement vous conformer au Code national du bâtiment et respecter les lois et règlements propres au Yukon.
- Demandez un exemplaire du Code national du bâtiment.
La Ville de Whitehorse a aussi adopté des codes de construction dans sa zone urbaine.
Tous les nouveaux bâtiments et ajouts chauffés doivent respecter la valeur R minimale pour la construction de maisons. Cette exigence ne s’applique pas aux annexes résidentielles comme les hangars et les garages non chauffés.
- Consultez les normes de construction écologique de la Ville de Whitehorse.
Vous pourriez devoir vous procurer un permis et procéder à des inspections pour vos travaux d’entretien. Écrivez à [email protected] ou communiquez avec les Services de réglementation de la Ville de Whitehorse pour savoir si vous avez besoin d’un permis de construction.
Faites le tour de votre maison pour repérer ce qu’il faut réparer ou remplacer. Dans le doute, faites appel à une professionnelle ou à un professionnel qui pourra examiner votre maison et vous recommander :
- comment obtenir le meilleur retour sur investissement;
- comment résoudre les problèmes de sécurité importants de votre maison.
Les lignes directrices concernant les logements écoénergétiques à Whitehorse et le guide sur les rénovations écoénergétiques des logements au Yukon peuvent vous aider à déterminer ce qui doit être amélioré.
Appareils électroménagers
Remplacez vos vieux appareils par de nouveaux modèles écoénergétiques. Informez-vous sur les remises d’achat sur les appareils électroménagers du gouvernement.
Portes et fenêtres
Remplacez vos vieilles portes et fenêtres par des modèles à haut rendement énergétique, qui intègrent des enduits à faible émissivité, des lames de gaz inerte ainsi que des intercalaires et des cadres isolants de qualité supérieure. Ces modèles offrent des améliorations importantes en matière :
- de contrôle solaire;
- de confort thermique;
- d’économies d’énergie.
Guide sur les portes et fenêtres modernes de Ressources naturelles Canada
Systèmes électriques
Installez des prises équipées d’un disjoncteur différentiel de fuite à la terre dans les salles de bains et les cuisines, et à l’extérieur. Elles aident à prévenir les électrocutions. Testez-les régulièrement pour vous assurer de leur bon fonctionnement.
Ventilateurs-récupérateurs de chaleur (VRC)
Les VRC évacuent l’air humide et vicié et font entrer l’air frais oxygéné, tout en minimisant la perte de chaleur. Ces ventilateurs sont obligatoires dans toutes les nouvelles constructions à Whitehorse, conformément au règlement municipal.
Pour en savoir plus, visionnez ces vidéos (en anglais) sur les systèmes de VRC et les réglages des VRC.
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Toutes les maisons au Yukon doivent être munies de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
Sources d’air de combustion pour les appareils de chauffage qui consomment du combustible
Vous devez vous assurer que votre appareil de chauffage dispose d’une source d’air frais. En brûlant, le combustible produit des gaz de combustion qui doivent être évacués à l’extérieur par une cheminée ou un évent.
Si le volume de l’air de combustion entrant est égal ou supérieur au volume des émanations de gaz, les gaz pourraient s’infiltrer dans votre maison, ce qui pose des risques importants pour votre santé et votre sécurité.
Faites inspecter votre système de chauffage par une technicienne ou un technicien qualifié chaque année.
Remplacement du système de chauffage
Nous vous recommandons de faire appel à une professionnelle ou à un professionnel pour procéder à une évaluation énergétique de votre maison. Cette démarche vous permettra de tirer les meilleurs bénéfices pour l’argent que vous aurez investi.
La plupart des vieilles maisons ne sont pas bien isolées : elles sont plus fraîches et coûtent plus cher à chauffer, et cela même si votre système de chauffage fonctionne bien. Avant de faire installer un nouveau système, essayez d’améliorer l’isolation et l’étanchéité de votre maison.
- Renseignez-vous sur la remise sur les évaluations énergétiques offerte par le gouvernement.
- Lisez les conseils de Ressources naturelles Canada sur l’équipement de chauffage à usage résidentiel.
- Visionnez une vidéo (en anglais) sur les évaluations énergétiques.
Une fois l’évaluation énergétique de votre maison effectuée
Vous saurez quoi faire pour en améliorer le rendement écoénergétique.
- Apprenez-en davantage sur les modes de chauffage écoénergétique au Yukon.